- Integrar Ciudad y Río mediante la extensión del área céntrica de Concepción hacía el Bíobio, creando un nuevo frente.

- Solucionar la precariedad habitacional y urbana, generando un nuevo barrio de viviendas para consolidar de manera adecuada a la población de escasos recursos que habitaba los terrenos fiscales del sector.

- enerar Suelo para Vialidad, para cubrir la necesidad de conectividad vertebradota del Gran Concepción.

- Forjar espacios públicos con una visión metropolitana

- Generar Suelo para Desarrollo Inmobiliario, debido al gran consumo de terreno y tendencia especulativa, por crecimiento económico de los 90.